Аннуїтетний платіж - це щомісячний платіж в рахунок повернення кредиту. При такій системі платежів протягом усього періоду дії кредитного договору відповідно до графіка платежів банку щомісячно перераховується одна і та ж сума. Щоб сума була однаковою, графік аннуїтетних платежів складається особливим чином. Спочатку більшу частину щомісячного платежу становлять відсотки по кредиту, але чим далі, тим більша частка сплачених сум зачитується в рахунок погашення основного боргу.
Сума аннуитетного платежу обчислюється за наступною формулою:
А = Smiddot-p / (1 - (1 + p)-n),
де
A - сума аннуітета-
S - сума кредиту-
p - процентна ставка за період, у долях-
n - кількість періодів.
На російському ринку кредитування застосовується також диференційована система платежів.
Перевага аннуитетного платежу в тому, що навантаження з погашення кредиту розподіляється рівномірно по всьому терміну кредиту.
Джерела і посилання:
- - аннуїтетний платіж
- - калькулятор для розрахунку аннуитетного платежу,
- - іпотека: аннуїтетниє і диференційовані платежі
- - Вікіпедія: Ануїтет
Додатково: